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四川某商业中心地产项目债权融资6000万-8000万元

  • 所属行业: 商业服务金融投资 标签:四川,商业中心,地产,债权融资
  • 所在区域: 四川省广安市
  • 投资金额: 6000万至8000万
  • 投资/合作方式: 债权投资
  • 有效时间: 至 2018-12-31
  • 龙8国际long88概况: 项目位于四川省广安市某县城区,城市综合体北侧,占地60.7亩,土地于2013年11月4日通过竞拍取得,竞得价为1.505亿元人民币。土地出让金及手续费已经全部结清。项目建设手续齐全,1至7号楼的预售许可证已经办理。该地块土地性质为商住用地,项目经济技术指标为容积率2.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,地下停车位696个,商业兼容比例不少于总建筑面积的30%。规划有5栋高层建筑,3栋多层建筑,总建筑面积141644.36平米,其中住宅72408.62平米,配套商业约45000平米。 目前项目已全面开工建设,其中1、2号楼多层商业建筑已经竣工并投入使用,招商已完成,商家已全部入驻并正常营业。3、4、5号楼主体已封顶,3、4号楼外墙施工已完成,5号楼砌体完成,6号楼主体施工第23层(差3层封顶);7、8号楼(商业综合体)主体工程建设至13层。 该项目土地款1.505亿元已经全部交清;工程款已经支付约8500万元;项目住宅已经全部销售完毕,7号楼商业预售许可证已经取得,该项目剩余商业(计容面积约3.3万平米)产值约4.9亿元。 项目为该县首个一站式商业中心,是该县首个“天街”商业产品,弥补了市场高端集中商业空白。打造约45000平米步行商业街区,统一规划、精准业态,集独栋商业会所、时尚购物、美食娱乐、休闲商务、大型超市、主题商场、国际影院、SOHO公寓、居住等为一体的商业中心。
  • 经济效益分析:
  • 联系方式:
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    黄小姐、廖小姐
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